Khánh Hòa điều chỉnh quy hoạch khu trung tâm thị trấn Diên Khánh hơn 300 ha

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu khu trung tâm thị trấn Diên Khánh với tỷ lệ 1/2000.

Diện tích quy hoạch khoảng 339,8 ha, bao gồm khu trung tâm thị trấn Diên Khánh cùng một phần các xã lân cận như Diên Thạnh, Diên Toàn.

Về ranh giới, khu vực này:

Phía Đông tiếp giáp Quốc lộ 1A (tuyến đường cải lộ),
Phía Tây giáp sông Suối Dầu,
Phía Nam tiếp cận trục đường Võ Nguyên Giáp,
Phía Bắc giáp sông Cái.
Mục tiêu quy hoạch nhằm cải tạo, chỉnh trang khu đô thị, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và xây dựng.

Về đặc điểm, khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị sinh thái với mật độ hợp lý, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị lịch sử, văn hóa của Thành cổ Diên Khánh.

Theo quy hoạch chung của đô thị Diên Khánh đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu thuộc tiểu khu 3.1, với dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 25.000 người.

UBND tỉnh yêu cầu thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Nhiệm vụ quy hoạch này là căn cứ để UBND huyện Diên Khánh tiến hành lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu theo đúng quy định pháp luật.

UBND huyện Diên Khánh có trách nhiệm đảm bảo tính chính xác của các số liệu thống kê, dự báo, cũng như nội dung đề xuất trong hồ sơ quy hoạch. Đồng thời, phải đảm bảo sự thống nhất với quy hoạch chung và các quy hoạch phân khu, chuyên ngành liên quan.

Trước đó, UBND tỉnh cũng đã phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao trọn địa giới hành chính huyện Diên Khánh với tổng diện tích tự nhiên 34.380,3 ha.

Theo quy hoạch mới, đô thị Diên Khánh được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế đa ngành, có vai trò hỗ trợ và kết nối chặt chẽ với TP. Nha Trang, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của khu vực miền núi phía Tây tỉnh Khánh Hòa.

Định hướng phát triển đô thị Diên Khánh:
Hướng Tây, Tây Nam (Diên Thọ, Diên Hòa, Bình Lộc): Phát triển chuỗi đô thị dọc theo Quốc lộ 27C và sông Cái, lấy trung tâm là Thành cổ Diên Khánh, mở rộng về khu hành chính – chính trị huyện. Bên cạnh đó, khu vực này cũng được định hướng phát triển theo hướng nông nghiệp sinh thái kết hợp công nghiệp và dịch vụ.
Hướng Bắc (Diên Sơn, Diên Điền…): Phát triển các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh và du lịch trải nghiệm gắn với cảnh quan thiên nhiên và di tích lịch sử.
Hướng Đông, Đông Nam (thị trấn Diên Khánh, Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp…): Tập trung vào phát triển kinh tế, thương mại – dịch vụ.